徐州住房抵押借资是指借资人以本人名下的住房向银行抵押申请商品房产资金周转贷款,商品房子抵押创业贷款,安置房屋创业贷款等用于合法合规用途的借资.包括徐州个人借资,购车,消费,经营及其他合规合法等多种借资用途.
徐州房子抵押贷款,个人房产抵押大额消费贷款,抵押安置现房助学贷款,拆迁安置房屋抵押创业贷款,住房助学贷款,分期购房合同抵押创业贷款等需要准备的房子贷款申请材料：
1、个人、房子产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、徐州房子证（不动产证）或房子购买合同、贷款合同、发票等手续；
4、房子贷款个人的征信报告书,负债情况,产调等.
全款房产抵押贷款,全款现房建筑装修贷款,商住房屋应急贷款,抵押小产权住房资金周转贷款,抵押安置购房合同应急贷款等房屋抵押借资需要的条件如下：
1、必须保证抵押房屋与徐州房屋借资机构在同一地区；
2、有房屋借资人认可的有效担保；
3、保证徐州所抵押的房屋没有产权争议等问题；
4、徐州抵押房屋必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房屋设施齐全并不属于拆迁房屋；
6、用于抵押的房屋房龄没有超过规定限制；
7、房屋抵押借资所获得的款项用途合法合规.
1.准备资料：
房产所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,房产所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.徐州房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交房产抵押贷款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房产,主要核查房产证信息,对房产价值进行评估.
5.银行批贷：徐州银行出抵押拆迁安置房产大额消费贷款,二手现房抵押教育贷款,分期房屋抵押周转贷款,经济适用住宅大额购物贷款,分期房本抵押商务活动贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到徐州公证处进行公证,并签订房产抵押贷款合同
7.放款：办理房产抵押贷款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放贷款.
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